6396 Rue des Cygnes , Sainte-Rose (Laval) QC

Vente 274 900,00 $  | 
No. Inscription 9337509
Cour Cour Cour
Agent

Luc Lamarre

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.438.4646
Télécopieur : 450.438.8865
Cellulaire : 514.545.5195

luclamarre@royallepage.ca
www.luclamarre.com

Royal LePage Plus, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

285 RUE PARENT
Saint-Jerome,  QC J7Z1Z8

Téléphone : 450.438.4646
Télécopieur : 450.438.8865
plus@royallepage.ca

Remarques :

Très beau semi-détaché dans Champfleury! Superbes planchers de bois au RDC (2012), grand walk-in dans la chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bains luxueuse au 2e étage. Toutes les fenêtres remplacées en 2006. Possibilité d'une 3e CAC au sous-sol. À proximité de tous les services, occupation flexible et facile à visiter. Venez nous voir!
Cette propriété ne coûte actuellement que 130.48$ par mois en électricité! La maison est très bien construite et aussi très bien isolée.

Mise à part les factures au dossier, plusieurs milliers $$$ ont été investi dans cet immeuble par les propriétaires. Venez constatez par vous-même l'entretien fait par ses occupants.

À proximité vous trouverez:
Accès facile à l'autoroute 15, épiceries, restaurants, pharmacie, le Carrefour Laval, école primaire, école secondaire, garderie, CPE, transport en commun.

Il ne manque que vous...
Inclusions :  Lave-vaisselle, pôles et rideaux, air climatisée murale, thermopompe murale, cabanon;
Exclusions :  Gazebo, meubles et effets personnels;

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $126 000,00
Évaluation de l'immeuble : $126 100,00
Évaluation totale : $252 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 296,00
Taxe scolaire : $563,00
Taxes annuelles totales : $2 859,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 9.9 Mètre
Dimensions du terrain : 351.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1985
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Fenestration , Plancher , Couverture
Revêtement: Brique , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 565,00 $

Pièces

  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 0.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk In 5x7 pieds
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.63 m x 2.47 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.61 m x 2.90 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 2.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 2.13 m
    • Plancher :   Plancher flottant