800 Rue Muir , 204 , Saint-Laurent (Montréal) QC

No. Inscription 25838431
Façade Corridor Corridor
Agent

Karine Gosselin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.438.4646
Télécopieur : 450.438.8865
Cellulaire : 514.576.9157

karinecourtier@gmail.com

Royal LePage Plus, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

285 RUE PARENT
Saint-Jerome,  QC J7Z1Z8

Téléphone : 450.438.4646
Télécopieur : 450.438.8865
plus@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue à Le Caron à Ville St-Laurent. Superbe condo, beaucoup de cachet. Magnifique luminosité : mur complet de fenestration avec vue sur le parc. Concept ouvert, grande cuisine et îlot donnant sur la salle à manger et le salon. Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. 2 stationnements intérieurs.
Chic et classique, dans un immeuble de prestige !
Bienvenue à Le Caron à Ville St-Laurent.

Le hall d'entrée est tout simplement magnifique avec ses plafonds hauts et ses grandes fenêtres.
L'immeuble vous offre : ascenseur, piscine intérieure, sauna, spa, gym et salle de réception que vous pouvez réserver.

Entretenu avec grands soins, très propre, et géré de façon exemplaire par le syndicat de copropriétés.

Le condo est situé au 2e étage de l'immeuble.
Vous aimerez tout de suite la lumière naturelle qui entre grâce au mur de fenêtres et à la grande porte-patio double.
Le balcon est d'une belle grandeur et recouvert de tuiles pour faciliter l'entretien.
Vous avez la vue sur le parc et êtes à la hauteur des arbres, vous offrant une belle intimité.

Vestibule avec portes françaises et garde-robe à l'entrée.

Concept à aire ouverte, vous apprécierez l'effet de grandeur.
Plafonds de 9 pieds.
Planchers de bambou : l'entretien est facile et ajoute beaucoup de cachet.

Cuisine raffinée : beaucoup de rangement s'offre à vous.
Îlot de cuisine entièrement neuf : en érable teint, rangement sur les 2 faces, poubelle intégrée, comptoir de quartz style marbre.
Belles armoires avec beaucoup de détails, très élégantes.
Dosseret de céramique et nouveau comptoir de quartz style marbre également.

Chambre des maîtres d'une belle grandeur et possédant sa garde-robe walk-in. Salle de bain attenante avec douche de céramiques à l'italienne et bain podium, accessoires de plomberie de luxe, belle vanité de salle de bain également avec son comptoir de corian.

L'unité est composée d'une 2e salle de bain avec installation pour laveuse, sécheuse, douche néo-angle et d'une 2e chambre d'une grandeur que vous allez apprécier.

Deux stationnements intérieurs inclus avec l'unité, de même que deux espaces de rangements.

Finitions et matériaux haut de gamme dans l'unité: moulures, portes françaises et lumières encastrées.

Une visite s'impose !
Inclusions :  Luminaires de type appliqués muraux, stores, luminaires, 2 ouvres-portes de garage, 3 puces pour entrer dans l'immeuble, 5 clés médico, moustiquaires, clavier de système d'alarme, moteur aspirateur central et accessoires, cuisinière
Exclusions :  lustre salle à manger, rideaux, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $374,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $58 000,00
Évaluation de l'immeuble : $277 600,00
Évaluation totale : $335 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 889,00
Taxe scolaire : $553,00
Taxes annuelles totales : $3 914,00 (2018)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1166.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois , Thermoplastique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Garage: Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée , Spa commun
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre: 198,00 $
Électricité: 848,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte française
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.73 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond 9 pieds
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 3.90 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond 9 pieds
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • immense îlot 3.5x6 quartz
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond 9 pieds
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.71 m x 1.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • céramiques à l'italienne
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • portes françaises
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche, lavage